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お知らせ

大津市のS様邸の現場に行ってきました。
足場が外れ外観が姿を現しました。

屋内ではクロス工事が行われています。
完成は来月の中旬ごろになります。

台風17号と18号の影響で
東日本では本当に大変な事になっていますね。

関西では何事もありませんが、
それでも、ぐずついた天候が続き、工事のスケジュールが組みにくい状況でした。

ただ、城陽市のI様邸は着工当初に台風の影響を受けたものの
基礎のコンクリートを流すタイミングで、
ちょうど雨が上がって、
足場を組むときは台風18号が最接近する天気予報だったのに
思いの外、早く通り過ぎてくれました。


土台を設置する際にも、
大津市のS様邸の現場では
結構な雨が降っていたのに
城陽市では雷の音が聞こえたりしたものの、何とか雨は降らずにすみ、
お陰で、予定通りに上棟する事ができました。


京都府城陽市のI様邸の上棟

先週末に京都府城陽市のI様邸が着工しました。
本日のI様邸の様子がこちら

着工した京都府城陽市のI様邸

先週末に着工したのであれば、
通常であれば本日辺り、鉄筋を組んでいるところですが
根切り(建物の外周部を掘る事)の途中段階で中断しています。

なぜかと申しますと、下が昨日の天気図です。

昨日の京都府城陽市は大雨

台風15号と16号の影響で、特に昨日は大雨でした。
写真では分かりませんが、今日になっても地面はかなりぬかるんでいます。

今日の施工はできないという訳ではありませんが、
他の現場も同じように工事がストップしてしまったので、
職人さんのやり繰りが錯綜しているんでしょうね。

でも、このぐらいのロスは
後々挽回できますので、大丈夫です。
現場監督は大変ですが・・・。

来週にはコンクリート打設まで行けるでしょう。

滋賀県大津市で工事中のS様邸が上棟しました。

滋賀県大津市のS様邸の上棟式

店舗兼賃貸住宅です。

それにしても、毎日毎日暑くて職人さんたちも大変です。
職人さんたちの労をねぎらって上棟式も行われました。

滋賀県大津市のS様邸の上棟式

完成は11月になります。

先日、地鎮祭をした滋賀県大津市のS様邸に
WEBカメラを設置してきました。

ネットワークカメラを設置した滋賀県大津市のS様邸の現場 現場の様子

仮設電源のポールに設置したネットワークカメラ 設置したWEBカメラ

WEBカメラはいつも通り仮設電源のポールに取り付けました。

ネットに接続できれば、パソコンでもスマホでも
カメラのリアルタイムの画像を見ることができます。

画像は3秒間隔でコマ送りされるのですが、
こちらがカメラからの画像の一コマです。

ネットワークカメラの画像 WEBカメラの画像

夜でも、わずかな光があれば、綺麗に映ります。

今週、地盤改良工事をして、来週月曜日から基礎工事着工の予定です。

完成するまでの間、私が毎週
現場を視察して、施工状況をチェックしていきます。

滋賀県大津市のS様邸の地鎮祭は
天候に恵まれ、チョッと暑いぐらいでした。

滋賀県大津市のS様邸の地鎮祭

予定では7月10日ごろに基礎工事着工となっていますが、
地盤調査の結果があまり良くなかったので、
その前に地盤改良の工事が必要になるでしょう。

支持地盤までは深さ5?8メートルほどあり
柱状改良か鋼管杭のどちらかですが、
街なかですので、隣地ぎりぎりで建てるので
おそらく鋼管杭工事になるでしょう。

地盤改良の種類についてはこちらをご覧ください

建築地はJR大津駅の北側ですが、
どうやらこの辺りは、全般的に地盤の状況は良くないようです。

今朝は激しい雷雨でした。
私の自宅のすぐ近くに雷が落ちたようで、
凄まじい雷鳴で飛び起きました。

それはさて置き、昨日は城陽市のIさんが
工務店と請負契約を交わされました。

京都府城陽市のIさんが工務店と請負契約

競争入札には過去最高の10社がエントリー。
5月に2社の工務店と面談をされ、
Iさんもかなり迷われましたが、オカムラ工房さんが選ばれました。

競争入札の際に作成した間取りからは
だいぶ変更されていました。

これまで、オカムラ工房さんと何度も修正を加えて
ようやく今回の間取りに落ち着いたようです。

来月、解体工事が着工される予定です。

3月末に工務店を決定した
滋賀県大津市のSさんが、工務店と請負契約を交わされました。

滋賀県大津市Sさんが工務店と請負契約

工務店決定の様子はこちら

弊社で基本プランを作成した際には気が付きませんでしたが、
3階の屋根が道路斜線に引っかかってしまう事が発覚して、
多少プランの変更を余儀なくされました。

その辺りは施工する堀井住建さんが、うまく処理してくれました。

15日から解体工事が始まります。
11月に完成の予定です。

滋賀県大津市で建て替えをご計画のSさんが
工務店を決定しました。

滋賀県大津市のSさんが工務店を決定

Sさんの競争入札には6社の工務店がエントリー。
その中の2社と面談をして
最終的に堀井住建さんが家づくりのパートナーとして選ばれました。

面談の様子はこちら

面談1社目
面談2社目



Sさんは店舗と賃貸を兼用した建物をご計画されています。
理想の家づくりができるよう、全力でバックアップしてまいります。

先々週に続き、滋賀県大津市のS様が
2社目の工務店と面談。

滋賀県大津市のS様の工務店面談2社目

3社と面談する予定でしたが、
2社目と面談したところで、Sさんとしては
2社のうちのどちらかで決めるので、3社目との面談は結構ですとのこと。

どちらの工務店が選ばれるでしょうか?

結果はご夫婦で話し合った後、ご連絡して頂きます。

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